გასაყიდად მრავალ საცხოვრებელი საზოგადოება მაიამის პატარა ჰავანას მხარეში

JLL Capital Markets– მა გამოაცხადა, რომ მან დაასრულა Tecela Little Havana– ს გაყიდვა 4,1 მილიონ აშშ დოლარად. Tecela Little Havana არის ახლად განვითარებული პატარა Urban Infill მრავალ ოჯახური საცხოვრებელი საზოგადოება მაიამის, ფლორიდის პატარა ჰავანას საზოგადოებაში, სადაც 16 ერთეულია.
ჯონსი ლენგ ლასალელმა ქონება გაყიდა გამყიდველის, მაიამის დაფუძნებული Tecela- ს სახელით. შპს 761 NW 1 -მა შეიძინა ქონება.
Tecela Little Havana– ს დიზაინი დასრულდა ორ ფაზაში 2017 წლიდან 2019 წლამდე. მისი დიზაინი შთაგონებულია ნიუ - იორკის ბრაუნსტონის, ბოსტონის ქალაქების და მაიამის კულტურისა და სტილის მიერ. იგი დააპროექტა ფლორიდას ჯილდოს მფლობელი არქიტექტორის ჯეისონ ჩენდლერმა და იყო გენერალური კონტრაქტორი. იგი აშენდა Shang 748 Development– ის მიერ, ხოლო სამშენებლო სესხი მოვიდა პირველი ამერიკული ბანკიდან, რომელიც იჯარით და მართავდა კომპასს.
შენობა წარმოდგენილია Forbes, Architect Magazine და Miami Herald. მას აქვს ოთხი ქალაქი, მათ შორის სტუდიები, ერთოთახიანი და ორი ოთახიანი ბინა, ზომით 595 კვადრატული ფუტიდან 1,171 კვადრატულ ფუტამდე. ერთეულებში განთავსებულია მაღალი ჭერი, გაპრიალებული ბეტონის იატაკები, ოთახის სარეცხი მანქანები და საშრობები და დიდი აივანი ან კერძო ეზო. ეს ქალაქები პირველია, ვინც 2015 წელს მაიამიში ზონირების ცვლილებებით ისარგებლა, რომ სამშენებლო ფართობი 10,000 კვადრატულ ფუტზე გააფართოვოს ადგილზე პარკირების გარეშე. Tecela Little Havana– მა ჩამოაყალიბა ერთი კარიანი გაყიდვების რეკორდი მცირე კორპუსისთვის ადგილზე პარკირების გარეშე, რომელიც განსხვავდება უფრო დიდი შენობისგან, პარკირების გარეშე.
ქონება მდებარეობს 761-771 NW 1-ლი ქ. Tecela Little Havana მდებარეობს ქალაქის ცენტრში, ადვილად დაშვებით Interstate 95, შემდეგ უკავშირდება სხვა დიდ არტერიულ გზებს და მახლობლად მთავარ სატრანსპორტო ჰაბებს, მათ შორის 15-წუთიანი სავალზე მაიამის საერთაშორისო აეროპორტში და მაიამის პორტამდე, და 5 -მომგვრელი მაიამის სადგურამდე. Miami Beach და Coral Gables City Center 20 წუთის სავალზეა დაშორებული. მაცხოვრებლებს შეუძლიათ გაიარონ მრავალი სავაჭრო, სასადილო და გასართობი ადგილი SW მე -8 ქუჩაზე, რომელიც ასევე ცნობილია როგორც "Calle Ocho", რომელიც მაიამის ერთ -ერთი ყველაზე ძლიერი და ისტორიული სასადილო და ღამის ცხოვრების დერეფანია.
JLL Capital Markets Investment Advisory Team, რომელიც წარმოადგენს გამყიდველს, მოიცავს დირექტორებს ვიქტორ გარსია და ტედ ტეილორი, ასისტენტი მაქს ლა კავა და ანალიტიკოსი ლუკა ვიქტორია.
”იმის გამო, რომ პატარა ჰავანაში მრავალშვილიანი საცხოვრებელი საკუთრების უმეტესი ნაწილი ძველმოდურია, ეს ძალიან იშვიათი შესაძლებლობაა შეიძინოს ახალი აქტივები მაიამის ერთ-ერთ ყველაზე სწრაფად მზარდ და ძალიან პოპულარულ უბანში”,-თქვა გარსიამ.
”მადლობას ვუხდი ინვესტორებს და მთელ გუნდს, რომ ამ ქალაქების სახლები კონცეფციიდან დასრულებამდე გაიყიდა, განსაკუთრებით ჯონ ლენ ლენ ლასალლის ოსტატური მარკეტინგი მაიამის First'brownstone 'და Walkable Urbanism”, - დასძინა Tecela– ს ენდრიუ ფრეიმ.
JLL Capital Markets არის გლობალური კაპიტალის გადაწყვეტილებების პროვაიდერი, რომელიც უზრუნველყოფს მომსახურების სრულ ასორტიმენტს უძრავი ქონების ინვესტორებისთვის და მოიჯარეებისთვის. კომპანიის ადგილობრივი ბაზრისა და გლობალური ინვესტორების სიღრმისეული ცოდნა მომხმარებელს სთავაზობს პირველი კლასის გადაწყვეტილებებს-იქნება ეს ინვესტიციების გაყიდვა და კონსულტაცია, სესხის კონსულტაცია, კაპიტალის კონსულტაცია ან კაპიტალის რესტრუქტურიზაცია. კომპანიას აქვს 3000 -ზე მეტი კაპიტალის ბაზრის ექსპერტი მსოფლიოში და ოფისები თითქმის 50 ქვეყანაში.